Ponen bajo lupa renta de inmuebles

En el paquete de reformas al Código Civil del Distrito Federal y a la Ley de Vivienda también se prevé que el incremento en la renta nunca sea mayor a la inflación del año anterior.

En la actualidad, se establece que los contratos no deben exceder un aumento de 10% mensual. Además, el contrato debe quedar por escrito y la falta de éste será responsabilidad del arrendador.

En el documento se deben incluir los nombres del propietario y del inquilino, la ubicación y descripción detallada del inmueble, así como de las instalaciones y accesorios con que cuenta, el monto y lugar del pago de la renta, la garantía, la mención expresa del destino habitacional, el término del contrato, el monto del depósito o en su caso datos del fiador, así como el carácter y las facultades con que el arrendador celebrará el contrato, incluyéndose todos los datos del instrumento con que éste acredite su personalidad.

En la propuesta de modificaciones a la Ley de Vivienda que se aprobó en comisiones, se busca fortalecer los lineamientos generales de la política pública y de los programas en la CDMX.

Otro de los objetivos será continuar con la promoción de acciones, instrumentos y apoyos habitacionales por parte del gobierno capitalino en coordinación con los órganos administrativos y los municipios que integran la zona metropolitana del Valle de México.

También se pretende aplicar medidas de fomento a la construcción y diseñar estímulos y apoyos fiscales, créditos y subsidios para fomentar la edificación de inmuebles de interés social y popular, así como propiciar, orientar y fomentar la participación de los sectores público, social, académico y privado para la producción social de la vivienda, así como del mejoramiento y autoproducción de los inmuebles en todas sus modalidades.

Nos cuentan que dentro de los puntos más relevantes será la elaboración de un programa institucional de vivienda de interés social y popular que contenga: mejora del inmueble, arrendamiento asequible para personas de menores ingresos, rescate de cartera hipotecaria, así como esquemas de apoyo para casas en riesgo, principalmente.

Así las cosas…